我国房价为什么那么高

我国房价为什么那么高。这里说房价高，举个例子说，上海的房价两万左右的多的是，上海人们的平均收入07年的数据是23000左右。就是说一年可以卖一个平方，有些离谱了。房价高已经是个共识，这里我也没有什么可说的。

天涯上面也看了一些文章，关于房价的，也有关于经济的，还有一些经济学家的博客。有很多的观点。有说高的，有说还要涨的，还有救市的，莫衷一是。

房价为什么这么高，谁是推手。我觉得下面这些原因可以看看。

1，房事不是地产行业的事情，是政*治问题。这是网友的观点。哈哈，想想这点房事，弄的老百姓夜不能寐。买房了睡不着，没买的也睡不着。想来有些道理。建房用地是ZF的事情，这和国外的是不能比的，国外土地是私有的，我们的土地不是，是全民的。救市也是ZF在嚷嚷的事情，不关市场，实质是在干扰市场。老百姓住不起房子没人管。

2，我们国家的经济结构不合理。我们国家的经济是出口导向型。靠的是出口和投资来拉动经济上涨，拉动GDP。这就是为什么我们国家每年的经济增长都在两位数，然而我们却感受不到，甚至生活水平还在下滑。物价飞涨，工资没有涨。老百姓没有钱，如何来买房。有个调查说我国现在的财富结构是倒T型的。大部分人都在低端，0.5％的人拥有70％的财富。多数人都是在温饱线上，这就是我们国家那么多的人，看起来那么多的市场，却没有消费能力的原因。也是国家内需不足的原因。很多国外企业进来，原来以为那么大的市场，可是却始终打不开，是因为我们那么多群众没有消费能力，是国家的政策所致。还有，很多的豪华品牌，奢侈品牌却卖的很好，也是原因。

3，我们国家的社会保障体系有问题。说到社会保障，呵呵现在很多人都没有保障。在大城市里面出生的，有户口的，还有大企业里面的。还有买了商业保险的。剩下的都没有了。现在听说农村也开始实行医疗保险了，是好事。但是苦了我们这一代了，从农村到城市，考上了大学，发现工作要自己找，发现没有保险，失业，医疗了。什么都没有了，换个单位发现户口也没有了。谁来保障？谁能保证不生病，谁能保证不失业？那么存点钱吧，以防不测。不敢消费，还是没有钱。

4，多年来积压的需求。原来是国家分房，房子本来就很少，放开以后，大家都想有房子住，需求被释放出来了，供应有限，没办法，奇货可居。

5，房地产的成本高。这个成本，包括我们看得见的钢筋水泥。还有土地的价格高。还有隐性成本，灰色交易的，房地产的公关成本。

6，按理说，房地产是高利润行业，这个行业会吸引很多资金进来。这是市场经济的好处。然后，这个行业的市场饱和，利润降低，然后资金会推出，这时候，大部分人应该都有了房子住了。可是，事实上不是。我们国家的政策一直是在对房地产的供给进行打压，妄图通过行政手段来干扰市场，这是不可能的。土地国家限制供给，滋生腐败。市场有自己的规律，我们现在已经明白了，还要逆着来，乃是以人们为敌了。没办法。我们限制土地供给，限制外资进入，目的就是为了维持高房价，高利润，高GDP的增长。而不是关系民生，也不管市场。土地垄断就是这样。这和我国的电信，油价一样。

关于房价的问题，谢国忠论述的很有道理，请参考网上：谢国忠：高房价的危害与出路